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朱在讲话中说,今年前7个月,全国房地产市场总体上延续了去年下半年以来的上升趋势。部分热点城市商品房成交量和房价大幅上升,房地产开发投资保持高位。在一些地方,人们对房价上涨的预期很强烈,“地王”经常出现。为此,朱对房地产市场的政策走向提出了几点建议。

首先,当前经济运行总体稳定,大部分地区房价和地价上涨预期有增无减,中央政府不能放松对房地产市场的调控。

针对当前房价和地价上涨的预期,朱建议,在土地供应紧张、地价和房价快速上涨的城市,应强化地方政府责任制度,强调住房用地供应计划应与住房供应计划挂钩,普通商品房土地出让价格应与稳定房价目标责任制挂钩。

第二,加快构建促进房地产市场稳定健康发展的长效机制。

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标题:朱中一:政府对房地产市场调控不能放松

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