秦虹：继续抑制楼市新增投机投资需求

本篇文章355字，读完约1分钟

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦宏最近在“2013年第十届中国房地产企业百强研究成果发布会”上表示，未来房地产市场调控政策的方向必须是供需双向管理。将继续采取行政和经济措施抑制新的投机性投资需求。在供给方面，要满足新城市化下的新住房需求。

秦红表示，截至去年年底，中国已建成住房面积已达12亿平方米，表明房地产供应处于较高水平。目前，房地产市场最大的问题在于住房占用率的不平衡，即不同人群和家庭的人均住房面积差别很大。未来城市化进程带来的新需求，再加上家庭小型化的趋势，将导致市场出现大量新需求，但与过去十年相比，这一增长速度已经放缓。未来的监管政策将继续抑制投机性投资需求。

她认为，未来不同城市之间的房地产市场将会出现分化。对于房地产开发企业来说，商业业态和城市布局的选择应该多样化，以防范市场风险。