宗庆后语出惊人：房产泡沫已形成 不能再造房子了

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城市化是一个熟悉的概念。2012年，中国城镇化率达到52.57%，与世界平均水平大致相当，城镇化取得显著成效。但与此同时，它也受到各种各样的批评，如“铺大蛋糕”和广泛发展。

国家发展和改革委员会城镇和小城镇改革与发展中心副主任乔润玲早些时候表示，在城市化的新浪潮下，越来越多的城市以推进城市化为名，大力投资基础设施建设和房地产开发。然而，“没有工业支持，也没有人员和物流的聚集。”这种发展模式是不可持续的。”

乔润玲说，根据调查，目前，几乎每个大城市都要建设一个新区，其规划占地和人口甚至远远超过老城区。空市出现在很多地方，而空的一些城市房地产项目的入住率极高。土地资源被严重浪费。

在这次浙江商务会议上，浙江也提出了“新型城镇化”的主题，与世界各地的浙商探讨如何重塑浙江的先发优势。

浙江省委政治研究室副主任郭占恒在开幕式上强调，城市化并不等于城市。他还认为，部分城市化进入了误区，认为城市建设等同于城市化。

“城市化的初衷是解决农业、农村和农民问题。我们必须走大中小城市和小城镇协调发展、城乡协调发展的道路，这本身就包含了新农村的概念。”郭占恒说道。

他介绍说，2003年以来，浙江省实施了“千村示范、千村改造”工程，其目的也是推进城镇化，工业反哺农业，城市反哺农村，促进城乡一体化发展。

因断指而备受关注的前内地首富宗庆也出席了世界浙商大会，并作为嘉宾出席了下午的浙商论坛。

他不同意城市化进程中的“盖房子”现象，直言不讳地说:“你不能盖房子！”

他说他在全国都有工厂。现在，不仅城市有空的房子，村庄也有空的房子。"房地产泡沫已经形成，不可能重建房屋."

宗认为，只有让2.6亿农民工返乡就业，才能真正实现城市化。他说，浙江的城市化经济首先是企业的转型升级。经济发展后，农民工会就近工作，进行土地流转。

如何走新型城镇化道路？记者了解到，湖南浙江商会和光大金融控股有限公司已经联合推出了小城镇基金。

光大金融控股有限公司总裁王伟锋表示，该基金将重点支持浙江部分城市群的中心镇和卫星镇建设。他认为，这将使松散的浙江基层商人通过金融工具创造一个小城镇建设的新模式。

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