任志强：下半年房价将稳中有升 钱荒问题不会持续

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任志强指出，房价上涨有三大驱动力:一是现有的土地制度不能保证土地供应；第二，城市化进程加快，人口不断流入，需求不断增加，房价也随之上涨；第三，地方政府肯定会增加基础设施投资。例如，地铁已经被越来越多的修复，现在有25个城市报道了新的地铁。如果地铁开通了，房价能不涨吗？随着收入的增加，医院、学校和机场的建设将导致房价上涨。

在回应“资金短缺”问题时，任志强表示，从央行连续两次纾困来看，“资金短缺”问题不会持续下去，也不会成为一个相对较大的问题。从目前的角度来看，中国不允许经济造成“资金短缺”的问题。继续下降；假设资金短缺长期存在，它肯定会对房价产生影响，没有银行和市场融资，你永远无法通过出售来弥补超过60%的负债率。因此，在不同的地方会有严重的分化；房企资金短缺，没钱买地，加剧了市场供求关系，导致房价上涨。

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