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聂梅生是在“2013兰州房地产交易会”上说这番话的。

聂梅生表示,今年以来,全国房地产交易量和成交金额都大幅上升。尽管自第二季度以来出现了月度下滑,但整体市场气氛仍是积极的;然而,房地产开发企业的资金供应和资金来源继续改善。

聂梅生表示,目前,我国房地产企业的资金正常到位,自有资金占一半以上。今年以来,房地产市场回到了市场化、理性化的状态,房地产业、实体经济和人均收入同步上升,这是正常合理的情况,而没有经济基本面的房价上涨是不正常的。

聂梅生认为,今年最后一个季度,从全国来看,住房库存将继续增加,因此短期内没有足够的动力加快开发建设,供应可能会出现小幅下降。

关于房价,聂梅生表示,今年以来,房地产企业资金充裕,土地价格持续上涨,货币政策保持稳定。在这样的大环境下,房价的走势变得更加市场化,房价的涨跌在不同的城市同时存在。总体而言,同比增速有所放缓,房价回归理性,市场化的作用逐渐取代了行业干预。

据悉,“2013兰州房地产交易会”于9月29日至10月3日在兰州举行。

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标题:聂梅生:房地产开发企业资金到位情况和资金来源持续好转

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