郝建民接棒孔庆平执掌中海

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中国海外发展有限公司(00688.hk，以下简称“中海”)突然宣布更换教练。

在8月5日举行的中期业绩发布会上，中海一口气宣布了三件事:57岁的董事长孔庆平将于次日离职，48岁的郝建民将接任；拟接管母公司中国建设(601668.sh)的普通直接房地产开发业务；上半年销售额超过800亿港元，决定将年销售目标从1000亿港元提高到1200亿港元。

根据中海集团当天发布的公告，孔庆平此次辞职是因为他在中国建筑行业任职，内部分工已经调整，考虑到中海集团的长远发展，支持风华正茂的人往上爬，实现新老董事会的顺利交替。继任者郝建民此前是任中海董事会副主席兼首席执行官。

截至昨日的新闻发布会，中国建设官方网站的信息显示，孔庆平仍以党组成员、副总裁的身份出现在高级管理层的专栏中。晨报记者昨天联系了中海，得知“孔先生一直担任中国建设的副总裁，我们没有其他新的消息要宣布。”

中国海运昨日收盘下跌0.64%，至23.25港元。

郝建民接管了孔庆平

根据昨天与会者的描述，孔庆平在表演会上谈到了下台，他说“这并不突然，他想在五年前交出棒球。”

与会者说，孔庆平那天心情很好，说他一直主张不作为，很多工作基本上是由其他管理层来做，他只负责施加压力。新旧交替是自然规律，未来的挑战需要年轻的宗昊的指引。

孔庆平是中国建筑的老手。

根据中国海运8月5日的公告，孔庆平于1982年加入中国建筑工程总公司，并于1987年进驻香港。2005年任中海董事长兼首席执行官。2007年，孔庆平解除了中海集团首席执行官的职务，比他小9岁的郝建民接任。

郝建民也是中国建筑的老手。1987年加入中国建筑工程总公司，1989年派驻中海，2006年任任中海副董事长。值得一提的是，他从孔庆平接任中国海外鸿阳集团有限公司(00081.hk)董事长一职。

郝建民持有中国海运3，353，172股和中国建设国际集团有限公司959，247股..

郝建民目前的工资包括367.4万港元的固定年薪和股息。

中国建筑系统的整合

除了这一高层变动，中国海运昨日宣布了一项资产注入计划。

中海集团表示，控股股东中国建设告知公司，中国建设打算将目前由其房地产部门中国建设房地产有限公司和中国建设国际建设有限公司经营的房地产开发业务注入中海集团。如果相关的土地和房地产开发项目未能通过出售注入，中国建设打算委托中海管理剩余的房地产开发项目。此后，除下属工程局和设计院经营的房地产开发业务外，中国建设原则上不增加直营业务从事纯房地产开发业务。

中国海运和中国建筑昨日均表示，他们正在研究上述事项的可行性。到目前为止，还没有达成具体的计划，也没有签署任何协议。

值得一提的是，在中海集团8月5日发布的公告中，现任中国建设房地产事业部执行总经理、中国建设房地产股份有限公司总经理陈毅被授予任中海执行董事。

中海集团于1992年在香港上市，现已成为中国建设的房地产旗舰。今年上半年，中国海运营业额增长27.3%，达321.9亿港元；净利润增长31.6%，至110.3亿港元；房地产销售额达到800.7亿港元；净利润约为34%。

今年上半年，中国建筑房地产销售额增长36.8%，达到788亿元人民币。

中国建设地产成立于2008年，是中国建设的子公司。据官方网站称，中国建设在2008年重组了国内房地产业务，并推出了中国建设地产，在齐飞打造了另一个与中国海外房地产相当的房地产品牌。

中建置地成立五年来，已在全国20多个城市发展房地产业务，包括北京、天津、上海、广州、深圳、Xi、成都、武汉、济南、长沙和乌鲁木齐。

《晨报》记者此前了解到，中国建设不仅有中国建设和中国海运，还在各工程局有房地产业务。中国建筑总公司给出的想法是，除了中海，所有其他房地产企业都使用中国建筑的品牌。

“各工程局的房地产品牌

仍然统一为中国建设。"

中国建设部的一位知情人士表示，总部的官方文件还没有被看到。

中国建设部的另一位高管介绍说，中国建设的母公司中国建筑工程总公司很早就在做中海的房地产业务。后来，中国建设开始在中国做生意。中国建筑业上市后，各工程局被鼓励加强国内房地产开发。这一次，中国建设银行的业务将被注入中国海运。然而，各工程局的发展品牌仍统一为中国建设。

上述高管表示:“总行将专业化，加强品牌建设。它仍处于实施阶段，正在推进计划。我还没有计划，但是已经决定了。中国建筑总公司的业务主要集中在京、沪、Xi等重点地区。(这件事)不难，总公司是一样的，人也是一样的。"

目前，中国海运的可用资金为611.7亿港元；综合净借款率从去年底的20.5%降至14.9%。

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