梁信军：立足中国高增长行业投资全球市场

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梁信军认为，中国经济存在很大的不确定性。一方面，劳动力成本每年将增加7%-12%，企业压力很大。另一方面，资源价格完全国际化，中国没有任何优势。在这种情况下，中国大多数行业都处于产能过剩状态。因此，可以判断中国不是未来十年经济发展最快的地方。梁信军还认为，美元将是未来世界上最强的货币。

据此，梁信军主张在能源行业、中国证券交易所私有化和海外股权投资方面寻找一些机会。

在股权投资方面，梁信军建议利用中国的力量嫁接全球资源。这样，文艺复兴进行了许多投资，包括高端奢侈品、旅游和度假、美容和医疗机构等。这种模式的简单概念是:首先，选择一个可以占据中国市场20%至40%的行业，然后寻找世界领先的公司，进行股权投资，成为其第一或第二大股东。投资之后，我们会回来开拓中国市场，迅速增加我们在中国的市场份额，分享高额利润。中国经济增长的主要行业是:服务业、金融、消费等。

梁信军表示，收购海外高端品牌进行股权投资和开拓国内市场，主要是由于品牌培育所需时间长，品牌管理知识和门槛高。中低档次的本土品牌相对较大。此外，中国品牌在股票投资市场上的估值普遍较高，在中国的市盈率为14倍和15倍，在外国仅为7倍左右。

对于目前火热的房地产市场，梁信军认为，“在未来10年的某个时点，房地产可以从供不应求达到供需平衡，然后逐渐走向供过于求。”这一转折点肯定会在未来10年的下半年出现。”

梁新军说，他发现到去年年底，在三、四、五线城市，每个家庭平均拥有2.85套房子。中小城市的房价风险高于大城市。然而，大城市的房价受政策影响很大。

梁信军预测，“可能会开征更广泛的财产税，取代土地财政。”在征收财产税的同时，可以取消购房限制。如果取消限购，将会出现新一轮的房价飙升。”

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