任志强：我是中国第一个包军用飞机来运货的商人

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在我当时做的事情中，最棒的是我是中国第一个包租军用飞机运送货物的商人。当时，货物是由一架安-24飞机和几辆卡车运输的，载重量为几吨。从广州到北京的费用超过1万元(当时北京到广州的机票只有91元钱)。但最糟糕的是，我是一个可以调动数百万资金的大经理。与此同时，我不得不做一名搬运工，在半夜把这些贵重物品从一楼运送到三楼。

我们不设立柜台零售，而是专注于商店和单位，包括我的兄弟公司——也在三楼经营零售业务的新产品公司也是我的主要销售客户之一。大多数商品是批发销售的，然后由商店零售。后来，民用录像机成为新产品公司的主要销售产品。《北京晚报》的中缝每天都充斥着新产品公司的广告，新产品公司的商品价格成为北京同类产品的指导价格。那些年，北京录像机的价格几乎是由他们决定的。

新产品公司的经理童佩也是我在北京青年服务中心的同事。他当时负责管理集装箱运输业务，有自己的车队和组织，也因为北京青年服务团的清理整顿而搬到了华苑。我买了大量的录像机，这给了他很大的灵感和吸引力。他开始从我这里购买商品和零售，后来开始直接购买，这是他的专长。在几次集中购买飞机后，我慢慢退出了基于商品交易的商业模式。

1984年，虽然公司成立才几个月，戴小明给每个公司都下达了很高的利润目标，给我的任务是盈利70万元，分成19%，10%给企业，90%上缴总公司。我们必须专注于商品管理，才能先获利。年底结账时，我的任务还差2万元。戴小明还罚了我200元钱，这相当于我几个月的工资，但奖金是十分之一，所以我仍然可以照原样支付。

当时，华远有严格的考试和纪律。虽然员工每个月只有大约6元的奖金，但如果他们开会迟到，将被罚款2元，三次后将被罚款一个月的奖金。如果他们不能完成考试任务，也会被罚款。严格的纪律和更多的工作是约束员工的两把刀。这一规则在创业之初就已成为企业管理的优良传统，至今仍在发扬光大。

华远公司涉足房地产领域的绝佳机会

1984年春，西城区批准了该项目，并准备拆除和重建西单旧商业区。

西单是北京三大传统商业区之一。东城由王府井(报价、咨询)、百货商店和东安市场组成。崇文和宣武共用一条前门大街，前门大街是元代的一条商业街(其前身是元代丽丽正门外通往郊区的大道)。南端的顶端是传统的立交桥。在街道的西侧，有全聚德(报价、咨询)、瑞琪香等老字号，还有八条传统胡同。西城主要位于西单街。西单牌楼和西四牌楼之间散布着中国的书店、友谊顺、砂锅屋等老品牌。最集中的是新中国成立后修建的西单购物中心、新华书店、美食广场和洪光电影院。这里不仅有茶馆、曲艺院，还有餐馆、书店和百货商店。然而，1976年唐山大地震导致西单大量建筑倒塌或成为危险建筑。除了西单购物中心，几乎没有完整的建筑，一些建筑只是变成了碎砖碎瓦。中国书店和新华书店都是旧建筑，没有因为加固和支撑而倒塌。食品购物中心发生炸弹爆炸，两层楼的建筑在摇晃，洪光电影院已经消失了。

地震后，这里昔日的繁荣也慢慢衰退，所以西城区决定拆除这座危险的建筑，将几十条零碎的人行道改造成一座现代化建筑，形成一个集中的大型购物中心，缓解地震带来的创伤。这项基本建设任务以文件的形式委托给华远公司，华远公司涉足房地产领域。当时，这不是一个商业和市场导向的房地产开发，但一个基本的建设任务。

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