刘晓光：将来最有前景的就是中型城市带来的小城镇群-自由报中文版

本篇文章966字，读完约2分钟

首创集团董事长刘在“选择:站在十字路口的调控模式”六方会谈上表示，北京的城镇化总量为2400亿元，是一个非常大的总量。大企业容易做，最有希望的未来是中等城市带来的小城镇集群，这是中国的特色。

刘还说，他以前做住宅房地产，这是快速兑现，有竞争力，易于控制。六七年前，我反复研究过这个问题。我怎样才能走上新的道路？这条新路应该用房地产的价值来嫁接其他产业的价值。我们发现地铁房地产、高速公路房地产、商业房地产和医疗养老房地产都是大产业。我在美国的一个沙漠地区。他们的医疗中心是我自己开发的，比同类企业高四倍，因为在墨西哥和马来西亚建的房地产也比其他同类企业高。在这样做的过程中，我们看到了许多案例。以奥特莱斯为例。如果它们建成了，可以卖到23400元，还可以和我们自己的场馆整合。例如，地铁上的物业应该合并，高速公路行业应该与高速公路合并，旅游房地产也应该合并。我的想法不是将一个行业和房地产行业嫁接在一起，而是围绕几个相关的行业嫁接，这样价值会更加均衡。